המדריך המלא להקמת משרד תיווך

לנוחיותכם קיבצנו לפניכם את כל הצעדים בהם יהיה עליכם לצעוד עד להקמת העסק שלכם.

1. פתיחת עסק עצמאי בביטוח לאומי – על מנת להתחיל לנהל עסק יש להגיש בקשה מול הביטוח לאומי ורשויות המיסים. כמובן שאם יש לכם כבר מנהל חשבונות או רואה חשבון שאתם בקשר איתו, אתם מוזמנים להתייעץ איתו לקראת העבודה המשותפת שלכם ביחד.
2. צירוף עובדים נוספים – כדי לפתוח משרד תיווך יש צורך בהכשרה של עובדים לקראת היותם מתווכים. אלא אם כן, מתחשק לכם לשלם לעובדים עם ניסיון משכורת גבוהה.
3. מיקום המשרד – על מנת שיכירו אתכם, חשוב שתמצאו משרד הממוקם במקום מרכזי ונראה לעין. קחו למשל את בית שמש שהיא מלאת שכונות ורמות חדשות, למי שרוצה להקים משרד תיווך בבית שמש ויעשה את זה בסמוך לבניינים החדשים – יגדיל בכך את הכנסתו.
4. רשיונות – ראשית, מוטל עליכם לעבור מבחן על מנת שתהיו מתווכים מוסמכים. בנוסף לאישור זה, ישנם אישורים נוספים אותם תצטרכו להשיג, אם אתם מעוניינים לתלות שלט חוצות, זה דורש אישור.
5. תפיסת עמדות – על מנת שיהיה מי שימליץ עליכם, אתם צריכים ליצור קשרים עם שמאים, אדריכלים וכל מי שעוסק בתחום הבניה, הנדל"ן והדירות בישראל. זאת כדי שאם ישאלו אותם על איזה מתווך הם ממליצים, אתם תהיו חלק מהרשימה.
6. אבזור המשרד והתאמתו לתפקיד שייעדתם לו.
7. פרסומאות וקופירטרינג- כדי להיות מוכרים בקרב הציבור, תצטרכו למתג את העסק שלכם ולהתחיל להזרים פרסומות לעיתונים חזקים.
8. קביעת יעדים – על מנת שכל אחד מצוות המשרד שלכם ירגיש את העול המונח על צווארו, יש צורך להגדיר את התפקיד של כל אחד מעובדי המשרד ולהציב יעדים.
9. ליווי להקמת העסק שלכם – מומלץ להיות בקשר עם איש מקצוע שייתן לכם יד בכל השלבים עד להתבססות העסק שלכם. הקליקו כאן לתזמון פגישה.
10. הקמת אתר אינטרנט – אם אתם רוצים להיכנס חזק גם בקרב קהל רחב יותר ממקומות רחוקים יותר, אתם חייבים להרים אתר משלכם.
11. בניית תוכנית עסקית – תכנית עסקית אמורה לכלול את כל אחד מהשלבים הנמנים רק בהתאם לתאריכים מוגדרים. כך תציבו לכם את היעדים אליהם אתם אמורים להגיע ותראו אם אתם עומדים בקריטריונים של התוכנית. זה הצעד החכם ביותר כדי להבטיח כדאיות כלכלית לפתיחת עסק עצמאי בכלל ופתיחת משרד תיווך בפרט.
12. גיוס מימון – על מנת להקים משרד תיווך יש צורך במימון. נכון שהקמת עסק כזה לא אמורה לעלות הרבה. אבל עדיין יש השקעה של אלפי שקלים וגם איתם צריך להתכונן כמו שצריך.